Rodinný dom na predaj v lokalite Tešedíkovo v Šali

IntExReal realitná kancelária vám ponúka exkluzívne na predaj kvalitný, útulný domov, 6 izbový poschodový rodinný dom s 2x garážou / 1x v dome, 1x veľkou samostatne stojacou/, udržiavaným pozemkom, v tichej časti obce Tešedíkovo, na veľkom, 33 árovom pozemku.
Srdcom kvalitného rodinného domu je galéria, ktorá dodá celému domu vzdušnosť, presvetlí tak prízemie obývacieho priestoru ako aj poschodie.
Vo dvore je samostatne stojacia garáž, postavená v roku 2002 , používa sa ako garáž a dielnička pri dome. Je postavený z tehál so zateplením. Drevený prístrešok – altán- bol postavený v roku 2000 má betónové základy. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1998, postavený z tvárnic značky Porfix 40 cm. V udržiavanej záhrade sú fóliovníky a skleník. V zadnej časti záhrady sú ovocné stromčeky.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Prízemie:
- Predsieň,
- zľava je vstup do garáže,
- sprava je vstup do pivnice a do obytnej časti domu, kde je schodisko do podkrovia,
- samostatná toaleta,
- sprcha.
- kuchyňa so špajzou, / plynový aj elektrický sporák, umývačka riadu/
- obytná hala s barovým kútikom a so vstupom na terasu,
- 1x izba.
Poschodie:
- 4 spálne z jednej je vstup na balkón,
- kúpeľňa s vaňou a s WC,
Pivnica:
- 4 miestností- sklady, práčovňa, kotolňa.
Technické vybavenie :
2 formy kúrenia : 1. možnosť nový plynový kotol, montovaný v októbri 2023,
2. možnosť: kúrenie na drevo - kotol na tuhé palivo.
Kúrenie na prízemí je podlahové, v izbách sú liatinové radiátory. Poschodie je dookola zateplené s polystyrénom. Na prízemí sú podlahy v každej miestnosti dlažba, na pochodí je podlahový koberec. Obloženie interiéru, červený smrek. Pod schodmi je úložný priestor. Strop je zo sadrokartónového a doskového podhľadu v tvare krovu vrátane zateplenia. Barový kútik je vybavený nerezovým umývadlom s elektrickým ohrevom TUV.

Pred 2 rokmi sa v rodinnom dome obnovil komín, zateplili sa izby na poschodí, cca pred 10 rokmi sa obnovila kúpeľňa. Strecha je plechová pozinkovaná krytina, vonkajšie omietky sú brizolitové, okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, exteriérové dvere všetkých miestnostiach sú drevené.
Kúrenie je ústredné, kotol je 1x plynový, a 1x na tuhé palivo (drevo)
Na pozemku sú všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia, vodovod ako aj vrátane vŕtanej studni - 10,5m.
Zastavaná plocha prízemia 177,99m2, a podkrovia 93,11m2, pozemok 3338m2.

Zaujala Vás ponuka na predaj ? Pre viac informácii kontaktujte: 0902 625 115.
V rámci predaja, prenájmu nehnuteľnosti zabezpečíme:
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis.
- Projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru – zabezpečíme.
Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
home stager, realitný poradca
mobil: 0911 557 822
+421 902 625 115, 0902 625 115,
e - mail: info@intexreal.sk
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk
Facebook: https://www.facebook.com/IntExReal/