Rodinný dom na predaj v Šali

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu, 4 izbový rodinný dom s nízkymi nákladmi na kúrenie, či chladenie s tepelným čerpadlom – vzduch, voda a 3x parkovacími miestami. Nový domov sa nachádza vo vyhľadávanej, tichej, novej lokalite mesta Šaľa, s výhľadom do krásnej prírody v časti Veča.
Poctivá remeselná práca, kvalita nadovšetko je mottom staviteľom, s ktorými spolupracujeme dlhé roky. Premyslený projekt, dom s technickou miestnosťou, so šatníkom, špajzou, s terasou na posedenie. Pri tejto výstavbe sa myslelo na ľudí túžiacich po menší pozemok, priestranný, 4 izbový domov v radovej výstavbe. Presvedčte sa sami počas obhliadky.
Dispozičné riešenie a legenda miestností:
vstup cez zastrešené zádverie, prípadne do dvora cez kovanú bránku,
- vstupná chodba / 6 m² /
- technická miestnosť – tepelné čerpadlo s bojlerom / 2,70 m² /
- 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou so špajzou so vstupom na terasu, / 29,92 m² + 2,50 m² špajza /
- 1x izba so šatníkom, s výstupom na terasu / 15,60 m² + 5,40 m² šatník/
- 2x izby / 11,90 m², 11,60 m² /
- kúpeľňa / s vaňou, so sprchovým kútom a toaletou – Geberit/, / 6,50 m² /
- samostatná toaleta /1,35 m² /
- terasa
Dom sa predáva:
- v štádiu v holodom s možnosťou ukončenia na klúč.
Technické vybavenie:
- rožný dom s možnosťou vstupu do dvora cez kovanú bránku
- Energetický certifikát A0,
- Predpríprava na alarm, kamery, rekuperáciu, elektriku na vonkajšie žalúzie,
- Kúrenie podlahové teplovodné (nízkonákladovým tepelným čerpadlom - v lete s možnosťou chladenia ) - Predpokladané mesačné náklady cca 80.- € / Mesiac.
- 6 komorové plastové okná / trojsklo./ a vchodové dvere s farebným prevedením antracit,
- tehla POROTHERM 300 mm, zateplenie 150 mm
- Strecha – väzníkový krov, hydroizolácia fatrafol , zateplená s 400 mm fúkanou izoláciou.
- Zámková dlažba parkoviská 3x, terasa, chodník
- Oplotenie, / bariérové, sieťové/
- Inžinierske siete: vodovod, kanalizačná prípojka, elektrina. V novej lokalite je optický internet.
Zastavaná plocha 4 izbového rodinného domu: 137,5 m² Úžitková plocha: 97, 17 m² + terasa 18,50 m²
Pozemok o rozlohe: 330 m²
Predajná cena v stave holodom: 205.000,-€.
Predajná cena s ukončením na kľúč: plus 10.000 Eur
Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na: 0902 625 115 alebo 0911 557 822.
Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou:
- Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging
- Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie,
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis.

Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy.
Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
home stager, realitný poradca
mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk