Rodinný dom na predaj v Galante

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj moderne, nadčasovo riešenú novostavbu, 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Galanta, Mládežnícka štvrť. Nadčasová, priestranná nehnuteľnosť o výmere až 113,14 m² + 22 m² terasou, / spolu o výmere 135,14 m² /, s povalou a 3x parkoviskami, je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere:3,5 árov.
Dispozičné riešenie 4 izbového domu:
- priestranná predsieň / 5,89 m² /
- chodba do oddychových častí a sociálnych miestností
- 3x samostatné spálne vo výmeroch 16,10 m², 13,40 m², 12,94 m²
- priestranná, presvetlená obývacia izba s kuchyňou / 34,60 m² + 7,85 m² /, so vstupom na terasu
- technická miestnosť / 4,74 m² / so vstupom na povalu
- kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a dvoj umývadlom / solárne ohrievacie panely 2x / 7,20 m²/
- samostatné WC /1,66 m²/
- terasa 22 m².
Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená je s elektrickými spotrebičmi ( indukčná, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Podlahy sú veľkoformátové dlažby a parkety.
Súčasťou domu je 2x klimatizácia ako aj videovrátnik.
Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, studňa, optický internet.

Vonkajšie vybavenie:
- vydláždená terasa
- parkovacie miesta pre 3 autá
- kompletne oplotený pozemok
- vstupná brána, bránka
- útulná terasa,
- okrasná záhrada.

Technické parametre:
- tehlová novostavba
- zateplenie 15 cm + 2x omietka
- obvodové murivo Porotherm 25
- priečkové murivo Porotherm 11,5
- strecha - tesársky krov, škridla / 32 cm izolácia /
- cementové omietky
- podlahové kúrenie elektrické
- 3 komorové plastové okná
- v každej izbe samostatný termostat
- v každej izbe predpríprava na TV, internet a kamerový systém.
Energetický certifikát A.

STAČÍ ZOBRAŤ OSOBNÉ VECI A NASŤAHOVAŤ SA!
LOKALITA, prednosti:
Galanta , mestská časť Mládežnícka štvrť je obľúbená
- tichým prostredím, peknými uličkami
- svojou polohou, / z lokality je priame napojenie na obchvat, tým jednoduchá dostupnosť na R1 smer Trnava, Nitra, Bratislava, Žilina.
- v štvrti sa nachádza priestranná, obľúbená kaviareň s detským ihriskom, vnútorným a vonkajším posedením
- Plaváreň
- V blízkosti Termálne kúpalisko Galandia
- McDonald's.
Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu úrady, nemocnice, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane gymnázií - anglické, nemecké a maďarské, stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino. V blízkosti Galanty je Ranč na striebornom jazere, cyklotrasy, obľúbené prírodné kúpalisko a Areál športu a relaxu Aquarea Čierna Voda, s Tarzániou, vodná priehrada Kráľová, oddychová zóna Kaskády, termálne kúpalisko Vincov les, Diakovce a Horné Saliby.
- Výborná dostupnosť do Bratislavy je vlakom i autobusovou dopravou.

Zaujala vás ponuka? Na obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

O nás:
Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis.

Zastrešíme všetko pod jednou strechou:
- komplexné Finančné poradenstvo
a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný /
b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ ,
c/ sporenia
- home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom /
- 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/.

Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal
mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
web: reality.intexreal.sk
web: www.intexreal.sk
Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová
https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347
Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!